1977〜1987年築, 専有面積54.31㎡〜74.31㎡の平均販売価格
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パレス山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
/ 山科駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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3階 / 64.31㎡の場合
相場
1,638万円
25.5万円/㎡
911
1,395
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AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,880万円
21.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月2日
パレス山科
1,599万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 64.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,780万円 | 27.7万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,599万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 1,940万円 | 30.2万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,080万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 23.8万円 | 5階 | 62.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 33.9万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,599万円 | 24.9万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/27 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.39㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅15分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルミエール山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅2分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅1分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | パルテ山科 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅6分 | 1,898万円 | 26.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | メイゾン山科 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.62㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 山科セントラルハイツ 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/18 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,498万円 | 23.6万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
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